近年来，河池市自然资源局始终践行以人民为中心的发展思想，坚持以党建为引领，聚焦群众急难愁盼问题，创新服务模式、优化审批流程、加大监管力度，推动规划审批、不动产登记等服务提质增效。

党建引领，按下审批“快捷键”。该局积极打造“红心筑梦，自然同行”党建品牌和“清廉河池，自然添彩”清廉机关品牌，建成了党建、廉政教育文化阵地。同时，以党建为引领，规范内部工作流程，梳理自然资源“三单一图”共71项，并上墙公示；优化行政审批程序，印发《河池市建设工程规划许可证豁免清单》等制度8个。2024年，共办结审批事项1528件，按时办结率达98.56％。

攻克难点，啃下历史遗留“硬骨头”。该局部署开展不动产“登记难”问题整治工作，出台《河池市解决不动产登记涉房涉地历史遗留问题的实施意见》等文件10余份，建立“科室内部研判、相关科室联审、局党组定调”三级会办机制，成立不动产登记历史遗留问题工作专班，主动上门沟通协调，并设置绿色通道，安排专人指导申请人办理涉及的土地评估、补缴土地出让金、不动产登记等相关手续。截至目前，创新开展化解不动产登记历史遗留问题“开放日”活动4期，推动化解问题62个；累计化解不动产登记历史遗留问题1.08万宗。

优化流程，跑出服务“加速度”。绿锦臻府是河池首个“第四代”住宅项目，针对“第四代”住宅建筑绿化率如何折算、公共配套建筑面积是否计算容积率等问题，该局组成“管家服务”小组，主动上门服务。在项目办理土地手续期间，该局同步预审项目规划方案，并将工程规划许可环节中的总平面规划、建筑设计审查及许可证核发等环节合并为一个环节。为进一步提高审批效率，该局出台《关于推行建设工程规划许可告知承诺制审批的通知》等文件，实行建设工程规划许可告知承诺制和建设工程规划许可证豁免制，并印发《关于优化规划管控要求提升城市住宅品质的若干措施》，将住宅项目纳入承诺审批和豁免清单的适用范围，规划许可周期缩短至2个工作日。

强化监管，违法行为“零容忍”。该局“零容忍”遏制非住宅类乱占耕地建房问题，建立“线索派发＋问题清单”工作模式，实现全过程闭环管理。严格执法，分类推进问题处置，对不符合用地政策的项目坚决拆除复耕。今年以来，已立案查处违法行为16宗，非立案整改58宗，复垦耕地面积30.87亩。同时，加强对自建房的管理，将核查确认存在“两违”的695栋房屋线索移交执法部门查处。出台相关审查办法，规范中心城区个人自建房的规划管理，提高自建房建设工程设计方案的编制质量和审查效率。制定农房管控办法和房屋建筑通用图集，针对城镇开发边界外需新建农村住宅、城镇开发边界内的新建自建房分别制定专门措施。截至目前，全市共核发自建房乡村建设规划许可证1.32万本、城镇开发边界内自建房建设工程规划许可证4387本。

（李知龙　韦宏益）