日前，河池市自然资源局与河池市中级人民法院进一步完善“点对点”网络执行查控机制，为法院开通绿色通道，大幅度节省司法执行成本，提高不动产司法查控效率，有效破解“执行难”问题。2023年第一季度，河池市本级不动产登记机构共协助办理查封、续封、解封、裁定转移、裁定解押等登记业务325件，办理业务最快可在10分钟以内办结。

推进数据资源整合共享。市中级人民法院与市自然资源局联合印发《关于建立“点对点”集中查控系统的协议》。自然资源部门全面清理和整理不动产登记历史资料，将原来分散登记的8万多条土地和房屋存量登记数据（包含抵押、查封登记数据）整合导入不动产登记系统；将1.5万份宗地图和6.8万份房屋平面图按照规范进行更新优化后挂接到不动产登记系统；将不动产登记系统与法院的执行查控网络端口衔接，打通数据通道，法院在办理执行案件中，可自行查询被执行人的土地使用权基本情况、房屋所有权权属登记情况、土地使用权和房屋所有权状态、土地与房屋交易情况等。

完善网络执行查控机制。在签订“点对点”集中查控系统协议的基础上，印发《关于完善人民法院与不动产登记部门“点对点”网络执行查控机制的实施意见》，在市中级人民法院设立河池市司法查控中心，法院工作人员通过政务外网登录不动产登记系统平台，自行开展不动产登记信息查询、受理。对于需要查封、解封的不动产，法院将生效的法律文书等资料上传至不动产登记系统，不动产登记机构审核登簿后即完成查封、解封登记，实现“足不出院”“一键查控”。同时，查询、控制被执行人土地使用权、房屋所有权、林权等权属期间所产生的相关法律文书均采用电子签章确认，经确认的文书效力等同于书面盖章的文书；不动产登记机构通过“点对点”网络执行查控系统反馈的相关信息，与书面反馈的效力一致。

开启涉破产案件绿色通道。印发《〈关于企业破产程序中涉不动产登记事项办理的若干意见（试行）〉的通知》，不动产登记机构开通办理涉破产案件的绿色通道。法院受理破产案件后，负责破产案件审理的法官可利用不动产远程查控系统查询破产企业名下不动产登记情况并提供给管理人作为财产调查的依据。不动产登记机构因特殊情况不能及时向破产案件主办法官、管理人提供查询的，待符合查询条件后，开启绿色通道进行查询。此外，不动产登记机构安排专人“一站式”负责与破产案件相关的不动产登记业务，为主办法官、管理人及时顺利处置破产企业的不动产提供了便利。