为进一步改进工作方式方法，提高贷款工作效率，全面掌握我市住房公积金贷款发放所需要的时间，7月以来，中心领导带领信贷科工作人员先后到辖区内房地产公司、受托银行开展多渠道调研，了解住房公积金贷款需求和业务办理过程中存在的不足，及时分析研判，切实采取措施，解决“审批快、发放慢”这个贷款发放“瓶颈”环节、梗阻问题，不断提高贷款发放效率，为干部职工提供便捷、优质、高效的服务。今年7月1日至8月15日一个半月时间，我中心共审批贷款927笔2.34亿元，已完成发放733笔1.79亿元，一个半月完成贷款发放额占去年全年贷款发放额的41.34%。
我中心先后到广西永宁房地产开发有限公司等房地产企业，宣传住房公积金贷款政策，了解住房公积金贷款需求，并征求房地产企业对住房公积金贷款的意见和建议，认真分析每一笔贷款从受理到发放所需要的时间，找出影响贷款发放效率的主要环节，研究解决问题的办法；同时，我中心还到受托银行了解委托贷款业务的办理情况和存在的问题，要求受托银行改进工作方法，提高住房公积金贷款业务办理效率。
通过开展多渠道调研，我中心掌握了房地产企业和职工的需求，找出了影响贷款工作效率的关键环节，并采取了一系列措施提高贷款发放效率。一是建立贷款业务跟踪机制，实时掌握贷款业务进度情况，确保每个环节都在规定时间内办结；二是重新明确受托银行办理委托贷款的时限，在委托贷款协议中要求受托银行在10个工作日内完成借款合同签订和抵押登记工作，取得抵押登记他项权证后1个工作日内完成贷款发放工作。一旦出现超时限办理情况，严格按照协议规定扣减受托银行的委托贷款业务手续费；三是督促受托银行改进工作方式方法，缩短借款合同打印时间，建立批量贷款业务集中办理应急机制，确保按时完成借款合同签订工作；四是积极协调房地产管理部门，建立住房公积金贷款抵押登记绿色通道。受托银行通过专线与房地产管理部门的贷款抵押登记信息系统相连接，由受托银行工作人员直接录入抵押登记信息，进一步缩短贷款抵押登记时间。
文件下载：
关联文件：