来源：南宁晚报 2016/7/21
本报讯（记者 何璨汐 通讯员 骆健 覃冬梅 实习生 韦敏）
邹某于2013年将位于南宁市良庆区建设路一房屋整栋卖出，但一家人至今仍居住在屋内不愿离开。邹某辩称：“对方没给够余款，凭什么要我离开。”良庆区法院指出，邹某可通过诉讼途径维护自身权益，但若以此为借口拒绝履行生效法律文书，就是“老赖”。昨日上午，法院依法强制腾迁，让邹某搬离。
2013年10月2日，在房屋中介公司的介绍下，蒋女士看中了良庆区建设路某号五层楼的房屋，遂与房主邹某签订《房屋买卖合同》，以250万元的价格买下整栋房屋。合同签订后，蒋女士依约向邹某支付房款。2014年5月，该栋房屋的所有权证、国有土地使用证过户至蒋女士名下。没想到，邹某却表示不打算搬家了，并继续占用房屋的二、三楼和五楼的两个房间。因多次沟通未果，蒋女士向良庆区法院提起诉讼，要求邹某一家人立即搬离房屋，并支付违约金和居住期间的房租、水电费。
去年8月26日，良庆区法院开庭审理此案，但邹某经法院传票传唤无正当理由拒不到庭，法院依法缺席审理。最终，蒋女士的诉请得到支持，法院要求邹某限期搬离房屋。由于邹某拒不配合，蒋女士只得向法院申请强制执行。良庆区法院执行局的工作人员多次上门劝说并张贴强制腾迁公告，但邹某一家仍赖着不搬。
昨日上午，良庆区法院执行局的工作人员依法对该房屋强制腾迁，并对邹某及其家人进行最后劝说。但邹某一直以自己有高血压、身体不适为由，多次阻碍腾迁工作，还称：“对方尾款没给够，我怎么可能搬出去。”
原来，为了防止出现“卖房者不肯搬走”的情况，在中介公司的建议下，蒋女士与邹某约定，250万元房款先支付240万元，待房屋所有证件到手、邹某一家人搬离当天，再支付剩下的10万元。“2014年5月27日，我领到了所有的证件，询问邹某什么时候搬家时，他竟说自己没房子住，不想搬了。”蒋女士称，当时她已经将10万元从银行取出，待邹某一家离开时就可以立即支付。不料，当初最担心的情形竟真的出现了，“现在他们已经在这里赖了两年多，房租、水电费和违约金，再加上案件的诉讼费用等加起来早就超过了10万元。”
对此，法官指出，邹某声称不愿搬离的原因是买房者未付清余款，但在法官多次的解释和告知下，其一直未提起相应诉讼，故此事不属于案件的审理范围。在腾迁现场，经与邹某的妻子、儿女多次沟通后，良庆区法院执行局的工作人员将邹某一家人占用房间里的物品搬离，送至为其提前租好的房屋中。至此，该案得以了结。
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