日前，河池市自然资源局迎来一批批“客人”，在工作人员做好登记后，引导他们到会议室有序入座，等待该局领导分批当面接受群众反映问题。

“小区办证问题今天得到明确的解决方案，我们心里的‘大石头’终于落地了，非常感谢！”宜州区嘉骏小区业主代表覃女士说。

据悉，嘉骏小区开发商为宜州某房地产开发公司，小区地块已办理土地登记，现建成一栋8层建筑，有《建设工程竣工规划验收合格单》《竣工验收备案表》，业主已入住但未办理房产登记。经测量，嘉骏小区实际建成区用地范围超出登记的土地使用证范围，相关部门根据市人民政府关于解决城市规划区范围内不动产登记问题文件精神，已顺利解决该问题。但房地产开发公司多处资产已被法院查封、处置，公司无工作人员上班，法定负责人也联系不上，业主找不到人配合办理不动产登记，导致问题迟迟得不到解决。

经市自然资源局与业主代表商议，决定根据实际建筑占地范围调整土地使用范围，保持土地总面积不变；书面告知房地产开发公司，如公司继续不配合办理，经公告无异议后由政府指定申请主体，或由小区业主委员会或三分之二以上的业主代表作为主体申请办理不动产首次登记和转移登记。长期困扰业主的“办证难”问题，现场得到了解决。

这是市自然资源局开展第一期化解不动产登记历史遗留问题“开放日”活动取得实际成效的一个案例。活动当天，该局共接待群众90人，涉及不动产登记历史遗留问题37个，现场答复10个，后续书面答复27个，活动获得参与群众的好评。

近年来，市自然资源局通过推进“交房交地即发证”“验登合一”“不动产登记＋金融、税务、司法查控”“带押过户”等改革，构建了机制顺畅、便捷高效、便民利企、安全可靠的不动产登记工作体系，进一步提高了群众对不动产登记工作的满意度。同时，主动担当作为，新官继续理“旧账”，强化不动产登记历史遗留问题化解，印发《河池市解决不动产登记涉房涉地历史遗留问题的实施意见》，成功解决一批不动产登记难点堵点历史遗留问题。截至目前，全市应化解不动产历史遗留问题5950宗，已化解5356宗，化解率达90％。