根据2023年9月8日河池市商务局行政班子会议（2023年第6次）精神，拟定于近期处置河池市商务局职工市场运作建房剩余房源1套。该套房源位于金城江区南新西路123号河池市商务局外贸大院宿舍区，房号为河池市商务局职工市场运作建房宿舍楼2单元1楼101号，建筑面积约101.92m²（实际面积以办理不动产权证书时认定的面积为准）。处置剩余房源有关具体事宜如下：

一、购买报名安排

（一）报名时间

2023年10月12日 - 10月21日。

（二）报名方式

本次报名采取现场报名方式。符合本次购买范围的申请人在报名时间段内需登陆河池市人民政府门户网站（http://hechi.gov.cn)下载报名表格填写后交至河池市商务局；也可前往河池市商务局，由工作人员指导操作。

二、报名条件

申请人身份应满足下列条件之一：

（一）2005年12月31日前在职在编的河池市商务局职工；

（二）2005年12月31日前原河池市对外经济贸易委员会行政编制的离退休人员；

（三）经广西河池人力资源和社会保障局认定参加河池市外贸企业改制的在职职工和离退休的外贸企业职工（改制基准日2017年12月31日）。

申请人及其配偶不得享受过其他单位任何形式的职工市场运作建房。申请人夫妻双方均符合本方案申请条件的，夫妻双方只能报名1人，其配偶不得再报名。

三、资格确定

（一）符合申请条件的申请人须在2023年10月21日下午16时前往河池市商务局职工市场运作建房领导小组提交书面申请。未享受过任何政策性分配住房的申请人（包括其配偶）应提供相关证明文件；申请人配偶单位为非河池市商务局管理的单位，应提供其配偶单位出具的是否享受过政策性分配住房（包括职工市场运作方式建设住房政策）的情况说明。

（二）河池市商务局职工市场运作建房领导小组审核确认后，对符合条件的申请人给予登记并予以公示（公示期5个工作日）。

（三）抽签选房前，符合条件的申请人需缴纳诚意金伍万元;中签后，若申请人自行放弃购房资格，诚意金不予退还。缴纳诚意金的申请人方有资格参加本次房源购买。

（四）中签人须以报名时的姓名（包括其配偶）办理不动产产权证书。

四、购房抽签规则

本次购房分为两轮抽签。

（一）第一轮抽签。

1.未享受过任何房改房政策和职工市场运作建房政策的申请人（包括其配偶）参加第一轮抽签。

2.中签方式。按参加第一轮抽签的申请人数量投入抽签贴，抽签贴按自然数列1，2，3，4......排列，抽中1号抽签贴的申请人即为第一中签人。如经市房改办审核1号中签人购房资质不合格或者未按期缴纳清购房款，抽中2号抽签贴的申请人为第一位候补中签人，抽中3号抽签贴的申请人为第二位候补中签人......以此类推。

3.公开抽签。申请人在指定时间当众依序抽签。河池市商务局职工市场运作建房领导小组工作人员现场公布抽签结果，中签者须现场签字确认。第二轮抽签自动中止。

（二）第二轮抽签。

1.如第一轮抽签无符合条件的申请人或者符合条件的申请人在规定时间未到场参加抽签弃权的，则开展第二轮抽签。

2.中签方式。按参加第二轮抽签的申请人数量投入抽签贴，抽签贴按自然数列1，2，3，4......排列，抽中1号抽签贴的申请人即为第一中签人。如经市房改办审核1号中签人购房资质不合格或者未按期缴纳清购房款，抽中2号抽签贴的申请人为第一位候补中签人，抽中3号抽签贴的申请人为第二位候补中签人......以此类推。

3.公开抽签。申请人在指定时间当众依序抽签。河池市商务局职工市场运作建房领导小组工作人员现场公布抽签结果，中签者须现场签字确认。

五、抽签要求

（一）申请人本人须携居民身份证亲自到场。本人不能到场的，可以委托其配偶携夫妻双方身份证到场代办。

（二）每个申请人每次只能抽取一个号，一次抽取两个以上(含两个）的，为无效抽签。

六、剩余房源作价

根据广西华信土地房地产资产评估公司评估，本套房源历史成本加利息价格为337103元，咨询费用2500元，经全体27户原参与建房职工议定，本次处置的剩余房源作价为339603元，其他办证、过户费用和税费由中签者自行承担，手续由中签者自行办理。

七、其他事项

（一）河池市商务局职工市场运作建房领导小组负责提供办理过户手续所需文件，协助中签者办理过户手续。

（二）本批剩余房源为职工市场运作建房，属于政策性福利房之一。办理不动产权证书时需经过房改部门的资格认定，如因中签人提供虚假材料造成无法办理不动产权证书，中签人缴纳的诚意金不予退还，且河池市商务局职工市场运作建房领导小组收回该套剩余房源后按本方案的中签方式重新分配。

（三）中签者应于中签后十五个工作日缴纳全部房款（诚意金可抵为房款）。逾期未缴纳全部房款，中签人缴纳的诚意金不予退还，且河池市商务局职工市场运作建房领导小组收回该套剩余房源后按本方案重新分配。如中签人提供的材料真实有效，但房改部门认定中签者不具备购买职工市场运作建房资格，则河池市商务局职工市场运作建房领导小组收回该套剩余房源，按本方案的中签方式重新分配，原中签人缴纳的诚意金在房改部门资格认定后的5个工作日内原路退回缴款账户。未中签申请人缴纳的诚意金在抽签后10个工作日内原路退回缴款账户。

（四）请申请人务必在报名前仔细审查该套剩余房源，调查是否存在瑕疵，认真研究查看该套剩余房源的实际情况，申请人一旦作出报名决定，即表明已完全了解，并接受该套剩余房源的现状和一切已知及未知的瑕疵。

（五）本方案由河池市商务局职工市场运作建房领导小组负责解释。

八、咨询电话

覃先生：13768189988

附件：河池市商务局职工市场运作建设住房购买申请表

河池市商务局

2023年9月27日