需符合首套房、建筑面积144平方米以下等条件，补贴时限为2016年2月5日起至12月31日止
来源：河池日报 2016-5-20 记者 沈应佳
5月16日，进城务工农民康裕锋填写完购房补贴资金申请表后，满脸笑容。从这天起，我市正式接受农民工等新市民购买新建住房补贴资金的申请。如果申报材料通过市住房保障和房产管理局的审核，康裕锋将直接拿到政府1万元的购房补贴资金。“这对我来说，缓解了不少装修上的压力。”康裕锋开心地说。
这一购房补贴措施得益于今年2月5日出台的《广西壮族自治区住房和城乡建设厅关于支持农民工等新市民购房需求认真做好房地产去库存工作的通知》。通知出台后，我市结合实际，立即着手制定具体操作办法。4月初，市政府出台了《河池市本级补助农民工等新市民购买首套新建普通商品住房操作办法》。
购房补贴有助去库存
根据市住房保障和房产管理局提供的数据显示，今年第一季度，全市批准预（销）售商品房建筑面积28.12万平方米，与上年同期相比下降4.75%，其中，商品住房22.07万平方米，与上年同期相比增长20.56%。截至今年一季度末，全市库存商品住房89万平方米，从总体上看，全市房地产去库存压力较大。
“《通知》的出台及《操作办法》的实施，将对我市房地产去库存工作起到助推作用，群众在政策落实中得很大的实惠。”市住房和城乡建设局副局长刘磊说，下一步，我市将紧紧围绕中央提出的关于‘化解房地产库存’及住建部会议的精神，全力做好房地产去库存工作，确保全市房地产平稳健康发展。”
申请手续方便快捷
《操作办法》对购房政策、补助资金发放流程、优惠政策措施、资金监管等内容都加以明确。
根据规定，购房补贴时限为2016年2月5日起至2016年12月31日止（以商品房网上备案签约时间为准）；补贴对象为，凡是在河池中心城区购买唯一住房的农民工等新市民，以及在市中心城区无住房的购房家庭；补贴条件为，购房家庭须在河池市本级棚户区改造货币化安置房源信息平台购买的新建普通商品住房，且购买的新建普通商品住房建筑面积在144平方米以下。
购房补贴采取先购后补、定额补贴、分级结算、直补到户的方式给予每套1万元的资金补助。其中，60%的补助资金由市本级财政解决，40%的补助资金由自治区财政解决。棚户区改造货币化安置户不再重复享受这一购房补贴政策。
“为了让符合条件的购房者更方便、快捷地享受政策实惠，我们简化了审批流程。”市住房保障和房产管理局办公室主任牙刚参与了《操作办法》的起草工作。
购房家庭在河池市市本级棚户区改造货币化安置房源信息平台购买新建普通商品住房，并到税务部门缴纳相关税费后，到市住房保障和房产管理局领取《河池市支持农民工等新市民购买新建普通商品住房补助资金申请审批表》，填写相关信息后，再持申请审批表、商品房预购预告登记证明、住房状况证明、契税完（免）税证明、申请人的银行账号、身份证到市住房保障和房产管理局就可以申请办理购房补贴手续。
确保政策落地群众得实惠
《办法》出台后，市住房保障和房产管理局第一时间，通过多种形式向房地产开发企业宣传，动员房地产开发企业将更多房源纳入信息平台。同时在其官方网站搭建“新市民购房、棚改货币安置房源”信息平台，并将房源在信息平台上进行公布。
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记者查阅信息平台发现，房源涵盖面广。目前，市中心城区已经有22个房地产开发企业申请加入信息平台房源库，共有商品房3281套近40万平方米。
为了方便购房者办理申请手续，市住房保障和房产管理局在一楼大厅专门设立“新市民购房补贴申请窗口”，接受该项政策的咨询和材料的申报工作。
“材料齐全的话，整个申请流程10分钟就能办妥。”公务员韦女士4月份刚在市中心城区购买了一套小户型商品房，在市住房保障和房产管理局接受申请的第一天，就前来办理申请业务。“这项政策对购房者身份要求放得宽，我有机会享受到这项福利，觉得很幸运。”
5月16日，市中心城区开始受理申请工作的第一天，市住房保障和房产管理局就收到22位农民工等新市民递交的新建普通商品住房补助申请材料，还有很多前来咨询的群众。
河池市铁达房地产开发有限公司开发的成源华府楼盘被纳入房源信息平台，该公司副总经理韦嘉焱说：“购房补助政策成了楼盘销售的一个亮点，经过置业顾问的宣传，很多正在观望的购房者已经下定决心出手购买了。我们将积极配合符合条件的业主做好申请工作。”
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